Se você busca um imóvel definitivo em um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, este apartamento para reforma em Higienópolis é a tela em branco perfeita para o seu projeto dos sonhos. Com 154 m² de área útil incrivelmente distribuídos, o grande diferencial deste imóvel é a sua planta regular e altamente flexível, que permite integrar os ambientes e criar um conceito aberto moderno, sofisticado e totalmente personalizado para a sua rotina .O apartamento se destaca logo na entrada pela iluminação natural privilegiada, já que possui face Norte total, garantindo sol durante todo o dia, além de uma vista livre e muito agradável voltada para a copa das árvores, que filtram a luz de forma única. A sala principal é ampla, ideal para dois ambientes, e conta com um janelão imponente que inunda o espaço de vida. Integrado a essa área social, há um escritório versátil com varanda própria, que pode facilmente ser convertido em um terceiro dormitório ou em uma sala de TV isolada.Na ala íntima, a configuração atual dispõe de três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte aconchegante. A cozinha possui dimensões generosas e pode ser integrada tanto à sala de almoço quanto ao living principal, ampliando significativamente a área de convivência. Para completar o potencial de customização, a dependência completa de empregada e o dormitório de serviço podem ser conectados à área íntima ou social, transformando-se em um lavabo elegante, mais uma despensa funcional ou até mesmo em um segundo home office.A área de serviço é completa e muito bem ventilada, contando também com lavanderia e banheiro de serviço. Outro bônus raríssimo e altamente valorizado na região de Higienópolis são as duas vagas de garagem fixas, enfileiradas e com matrículas independentes, garantindo total praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura sólida com portaria 24hrs e zeladoria, com funcionários contratados pelo próprio prédio para garantir o máximo de segurança e privacidade. No térreo, os moradores desfrutam de uma sala de ginástica equipada e de um salão de festas perfeito para celebrações. Viver aqui significa ter o privilégio de fazer tudo a pé, estando a poucos minutos do Shopping Higienópolis, de colégios tradicionais, faculdades de prestígio, parques e do melhor da alta gastronomia paulistana. Agende sua visita e venha transformar todo esse potencial no seu novo lar.