Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Este sobrado comercial com 181 m² está pronto para ocupação imediata, ideal para consultórios, clínicas ou escritórios. Destaques do imóvel: Piso térreo: Recepção ampla com sala de espera anexa, sala espaçosa, banheiro e copa/cozinha. Área externa térrea: Quintal, lixeiras, compressor, banheiro de apoio e edícula com depósito e escada. Piso superior: Três ambientes versáteis e dois banheiros. Estacionamento privativo para até 4 veículos. Imóvel com CFTV e monitoramento 24 horas já instalados. Agende sua visita agora mesmo e conheça o local ideal para o seu negócio prosperar!